在日本預訂公寓之前，先問清楚整段租期總共要付多少錢。每個月的房租，往往只是其中一部分。
常見的租屋費用
| 費用 | 日文名稱 | 說明 |
|---|---|---|
| 押金 | 敷金 | 作為擔保先收的錢；怎麼扣、怎麼退，依合約而定 |
| 禮金 | 礼金 | 付給房東的錢，通常不會退還 |
| 管理費或公共費用 | 管理費 或 共益費 | 大樓維護與公共服務的費用 |
| 仲介費 | 仲介手数料 | 租屋仲介收取的費用 |
| 保證公司費用 | 保証会社の費用 | 付給保證公司的費用，由這家公司為你的房租作保 |
日本政府發行的租屋指南《Apartment Search Guidebook》（PDF）說明了常見的文件與費用。不是每間公寓都會收上面所有的費用；附家具的月租公寓，收費項目通常也比一般的長期租約單純。
請對方用書面列出這些金額
- 抵達前必須付的款項
- 房租，以及其他每月要付的費用
- 清潔費，包括退租時可能收的費用
- 水電瓦斯與網路的費用，或是可用的額度
- 增加入住人數時的額外費用
- 付款手續費與稅金
也要問清楚哪些錢可以退、什麼時候退。押金就算退得回來，一開始還是得先準備好這筆錢。
「含水電瓦斯」是什麼意思？
先確認電、水、瓦斯和網路是不是全都包含。再問有沒有用量額度，超過的部分怎麼計費。「包含」不一定代表可以無限使用。
計畫有變怎麼辦？
取消、提前退租和延長租期的規定，都要先讀過。簽約之前，確認要提前多久通知，以及會不會產生費用。
兩間公寓怎麼比？
用相同的日期、相同的人數來比。把所有必須付的費用，都加到房租上。如果其中一間沒有附家具，還要把買家具，以及申辦電、瓦斯和網路的花費算進去。
LOHUS 收哪些費用
LOHUS 的房子沒有禮金，也沒有仲介費，而且不需要保證人。租金含家具、Wi-Fi，以及合理用量的電、水和瓦斯；每間房子的額度都寫在合約裡。我們會收押金；退租檢查後，房子狀況良好的話，會在 3 到 7 個工作天內全額退還。
對哪一項費用有疑問，請看常見問題，或是直接問我們。第一次在日本租屋的話，可以再讀〈東京租屋沒有保證人，怎麼辦？〉。
封面照片：Cullen Cedric / Unsplash
